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厉害了我的业主,自制装修预算单,详细到1毛钱,设计师都狂赞!

2018年01月11日 澳门威尼斯人娱乐场 ⁄ 共 1554字 ⁄ 字号 暂无评论

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我们先来观摩一下这位业主制作的详细预算表

  是不是要比有些装修公司给的预算表更详细专业?这位女士做预算表的初衷是因为希望可以有效地控制好前期的心理价位


  想必很多装修过的读者都有这样的感受,装修前明明让装修公司做了预算,但装修一下来,发现实际的装修费用大大超出了一开始的预算。


  产生这样的情况的主要原因主要是因为预算表中的专业成分比较多,如果都交给装修公司来做预算,可能会掉入装修公司的预算陷阱中,被卖了还替它数钱!所以业主大大们如果可以在装修前自己制作一张具体简洁的预算清单,就能解决很多麻烦!


今天小编就教大家两招:如何制作装修预算单


1

第一招:装修比例划分法


   假设,现在有一个三口家庭,购买了一套100平方米建筑面积的三房两厅一卫公寓住宅,毛坯房,在准备装修的初期我们建议业主首先梳理费用情况。

   如果业主为入住的所有费用准备了20W,那么就要先分配。入住的费用共分四大块,1、装修硬装;2、家具灯具窗帘等;3、家用电器;4、其他装饰品,如床上用品、工艺摆设等。 

一般建议:1、9.5W;2、5W;3、4.5W;4、1W,分别对应上述四类费用。 


   对于100平方米面积的三房,9.5W硬装并不宽裕,由于我们将厨房电器和空调切入了第三类费用,所以总体上还是可以的。 一个业主装修的自我控制手段,就是要有适当的比例法则。 

 参考上述的比例,我们大致知道了自己应该怎样选材料。 
  例如:A=9.5W的总费用,地板的合适比例为16%,就是1.52W。全屋地板预计面积为45平方米,平均地板单价可以控制在337元。去掉每平方米的安装 辅料、人工费用以及损耗,地板采购大致为337-40(安装)-45(辅料和损耗)=252元。业主就可以在这个价格点附近寻找合适的材料及品种。

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2

装修过程预算技巧

01

根据设计图来确定所用材料

做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料。

02

算出材料费

在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格。我们可以先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格。一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

03

装修预算人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

04

装修预算设计费

选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

05

装修预算管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。


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